上周基金狂沽内房,内房股一直陷入｢瘫痪｣成为洗仓的｢重灾区｣｡从内房基本因素来看,9月份楼房销情告急,10月份销情暂未见有好转机会,加上负债问题仍未得以解决,内房股似乎｢凶多吉少｣｡惟人行行长周小川坦言:｢要稳定经济必须扩大内需｣,相信中央政策是短期拯救内房的重要关键因素｡分析员亦表示,目前市场留意中央会否放松银根,以及会否推出有效政策纾缓通胀,藉此稳定经济｡而目前市场仍以外围因素主导,内房行业暂未走出谷底｡

　　内房销售量正在放缓

　　中海外(00688)获摩通增持带领一众内房股逆市向上,惟投资者于疲弱市况下除了关注行业利好因素外,大市的走势亦不能忽视｡群益证券分析员李绍康表示,目前内房股估值可说是非常吸引,但要知道目前股份的走势是以大市为主导多于行业主导｡欧美市场动荡不已,而周小川更扬言要稳经济扩内需,而且,目前亚洲地区都应该要以遏抑通胀为大前提,若通胀继续回落的话,内地经济才有望保持稳健,内房行业才得有效向好发展｡

　　他又提到,据内地9月份内房销售数字扩大,销售量正在放缓,若10月份内房行业销售依然没有明显增长,相关股份或将再面临沉重的沽压,因此,于内房行业仍未｢脱险｣之时,投资者若持有中小型内房股应把握时机趁反弹｢沽货走人｣｡

　　房价或下调趁反弹沽

　　BMI基金管理总裁沈庆洪表示,内地收紧银根措施没有放松迹象,加上近日见到亚太区及新兴市场都有资金流走的趋势,在市场缺乏资金下,除了股市难有起色之外,房地产亦难有炒作｡他认为,欧美金融机构现在极度缺乏资金,而资金撤走就是要抛售资,内地房地产更有可能面对下调风险,因此投资者应该趁反弹沽货｡